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건설업 등록시 자본금기준 등 건설업등록기준의 적격여부를 검토하거나 주기적 신고시 자본금기준 적격여부의 확인을 하거나 또는 자본금 변경시 확인을 위하여 공인회계사(등록된 개업 공인회계사 또는 회계법인) 또는 건교부령이 정하는 요건을 갖춘 전문경영진단기관에 의뢰하여 재무관리상태를진단하는 것을 말한다.

건설업등록관청은 법인(개인)의 주된 영업소 소재지를 관할하는 시.도지사(시.군.구청장)로 한다.
건설교통부장관 또는 특별시장ㆍ광역시장ㆍ도지사(이하 "시ㆍ도지사"라 한다)는 법 제9조제2항의 규정에의하여 건설업등록신청서를 제출한 자에 대한 등록적격여부를 심사하기 위하여 필요한 경우에는 시설 및 장비의 보유상황을 실제 확인하거나 재무관리상태의 진단결과를 제출하게 할 수 있다.

구 분

법 인

개 인

신규등록

추가(자등록)

신규등록

추가(재등록)

기업진단의뢰서

법인등기부등본

×

×

사업자등록증사본

면허증사본(인·허가 포함)

×

×

재무제표

개시대
차대조표

재무제표
(전년도비교식)

개시대차대조표

재무제표
(전년도비교식)

부가가치세신고서
(4/25, 7/25, 10/25, 1/25)

×

×

통장사본 및 예금잔액증명서

임대차계약서

자동차등록증사본

비품명세서

×

×

유형자산감가상각명세서

×

×

주금납입보관증

×

×

×

공사미수금명세서

×

×

공사계약서사본

×

×

출자좌수증명원

기타 진단기관이 요청하는 서류
(건물등기부등본, 건물대장 등)

* 재무제표는 대차대조표,손익계산서,공사원가 명세서, 합계잔액시산표를 말함

구  분

재무관리상태진단보고서(기업진단)

재무제표증명원

근거규정

건설산업기본법

세무사법

작성가능자

공인회계사 2인이상

세무대리인 1인
(세무사 또는 회계사1인)

목적

건설업실질자본금액 산정,평가

세무서에 재무제표신고사실만
확인 (진위여부는 불문)

진단자료의 사전관리

공인회계사협회 경유
건교부지정 기업진단협회 경유

절차없음

서류의 진위검증

공인회계사협회의 감리
건교부지정 기업진단협회 감리

세무조사이외에는 특별히 없음

겸업자산 및 겸업부채

건설업과 무관한 겸업자산과
겸업부채는 제외

겸업이라는 개념 없음

업무무관자산

건설업과 관련없는 자산은
진단시 제외

업무무관자산이라도
재무제표에 포함

부실자산

부실자산은 진단시 제외

세법상 엄격한 대손요건
충족되어야 자산에서 제외

현금시재액

자본금의 2%초과는
불량성자산으로 부인

불량성자산이라는 개념없음

제예금의 평가

1개월이상의 은행거래실적을
감안, 평가

일시조달예금이라도
자산으로 기재

가지급금

1개월이내의 급여범위내에서 인정

금액제한없이 자산으로 기재

투자자산

건설업과 무관한 자산은
비건설업자산으로 제외

절차없음

공사미수금

6개월경과시 불량성자산으로 제외

공제조합출자금

시가로 평가

취득원가로 평가

영업권

비건설업자산으로 평가

비건설자산이라는 개념없음

나대지

취득후 1년미만자산만 인정

취득기간 관계없이 자산으로
인정

무형자산,선급금,선급비용

원칙적으로 비건설자산으로 부인

비건설자산이라는 개념없음

퇴직급여충당금

퇴직추계액전액을 부채로
기재하여 엄격평가

40%정도만 부채로 기재